مرر: كل مرحلة تستقر فوق سابقتها، كما يُبنى العمل نفسه. كل مرحلة تنتهي بمخرج تعتمده قبل بدء التالية. وتستغرق الفيلا عادة من 3 إلى 4 أشهر من أول اجتماع حتى التسليم، وأطول للفلل الأكبر.
كل مشروع يبدأ بالإصغاء. ندرس أرضك أو مساحتك من مخططاتك وصورك ومخطط الأرض، وندرس اشتراطات التصميم في مجتمعك، ونحول الحوارات إلى موجز مكتوب: كيف تعيش، من يزوركم، ماذا تعني الخصوصية لك، وما الميزانية الحقيقية. لا يُرسم شيء قبل اعتماد الموجز.
تستلم: موجز مكتوب · تحليل الموقع والاشتراطات · عرض أتعاب ثابت
يتحول الموجز إلى عمارة: كتل على الأرض، ومنطق مخططات، ولغة واجهات، وأول لوحة خامات. نعرض خيارات مع أسبابها، ونراجع حتى يصبح الاتجاه كأنه وُجد ليكون. واشتراطات تصميم مجتمعك من ارتدادات وارتفاعات ونسبة تغطية تُحترم من أول اسكتش.
تستلم: حزمة التصور · مخططات وكتل · اتجاه بصري
توقيع فكترا. يُبنى التصور المعتمد رقمياً بالكامل: خامات حقيقية، وزوايا شمس فعلية لإحداثيات أرضك، وحياتا المبنى معاً، نهاراً وليلاً. كل ملاحظة تكلف دورة تعديل بدل فريق هدم.
تستلم: رندرات واقعية نهارية وليلية
يصبح الجمال قابلاً للبناء. ننتج حزمة المخططات المنسقة: العمارة وتنسيق الإنشائي وتجهيزات الأنظمة والجداول والتفاصيل، مع المواصفات التي تتيح لثلاثة مقاولين تسعير نطاق متطابق.
تستلم: حزمة مخططات منسقة · مواصفات وجداول · مستندات الطرح
يخرج التصميم كحزمة واحدة مؤرخة: مخططات ومواصفات وجداول ورندرات، مع سجل بكل لوحة. نشرحها للمهندس أو المقاول الذي تعيّنه، فلا يتعلق شيء في التصميم بحوار لم يحضروه. من هنا يصبح البناء مسؤوليتهم، ويكون عملنا قد اكتمل.
تستلم: حزمة مخططات صادرة · مواصفات وجداول · جلسة تسليم
ابدأ مشروعك: نراجع أرضك أو مساحتك، ونشرح كيف تنطبق المنهجية عليها، ونقدم لك أتعاباً ثابتة قبل أن تلتزم بأي شيء.
