التصميم المعماري وتصميم الفلل

المنهج

تصمم فكترا الفلل والمساكن والمباني التجارية في دبي ومختلف أنحاء الإمارات، من الموجز والفكرة حتى مجموعة مخططات منسقة جاهزة للطرح، في مدة تتراوح عادة بين 3 و4 أشهر للفيلا. تتراوح أتعاب التصميم المعماري في الإمارات عادة بين 25 و60 درهماً للقدم المربع حسب النطاق، ونحدد أتعاباً ثابتة بعد مكالمة تعريفية قصيرة. ويُثبت كل تصميم بصور نهارية وليلية، ثم يتسلمه مهندسك أو مقاولك من عندنا ليكمل الطريق.

كل مشروع يبدأ من الأرض والعميل، لا من الطراز. ندرس التوجيه والشمس والخصوصية وإيقاع حياة العائلة في الإمارات قبل رسم أول خط. النتيجة عمارة تؤدي وظيفتها: مظللة حيث تشتد الشمس، مفتوحة حيث تستحق الإطلالة، وخاصة حيث تتطلب حياة الفيلا.

نعمل بكامل الطيف الذي تطلبه المنطقة: واجهات كلاسيك حديث بزخرفة منضبطة، وتكوينات معاصرة من الزجاج والحجر، وأشكال نحتية عضوية مترجمة إلى هندسة قابلة للبناء. كل تصميم يُطور برندرات واقعية نهارية وليلية، فترى مبناك في كل ساعة قبل بدء التنفيذ.

حزمنا مرسومة كما تُسعَّر المشاريع وتُبنى فعلاً في الإمارات: منسقة بين التخصصات، وموصفة بالتفصيل، ومجدولة غرفة غرفة. واشتراطات مجتمعك من ارتدادات وحدود ارتفاع وضوابط واجهات تشكل التصميم من أول اسكتش، فيأتي المبنى موافقاً لقواعد أرضه.

ما تستلمه

• التصميم المبدئي وتحديد الاتجاه البصري
• رندرات واقعية ثلاثية الأبعاد (نهاراً وليلاً)
• مخططات التصميم الأولية والتفصيلية
• مواصفات الواجهات والمواد
• المواصفات والجداول اللازمة للتسعير
• حزمة مخططات جاهزة للطرح

لمن هذه الخدمة

• ملاك الفلل الذين يبنون على أراضٍ خاصة
• المطورون الباحثون عن أفكار مميزة
• الشركات التي تبني وجهات تحمل علامتها